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秀水湖休閑度假區項目可行性研究報告.doc文檔11頁在線下載
上傳者:佚名(4892642)| 上傳時間:2019-06-17 10:20:06

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1、婺源縣未來客源市場的主體。武漢是長三 角外距離婺源最近的區域性特大城市,目前有高速公路一直通 到景德鎮,遠期黃山至景德鎮經過婺源的高速公路建成后,兩 地的行車時間不超過小時,交通更為便利。 ()二級目標市場 珠江三角洲、環渤海經濟區、閩南和安徽市場; 國內其他地控制區。 、水上旅游區。在秀水湖畝水面上開發水上娛樂活動, 開展水上摩托艇,水上飛機等活動,湖心島旅游開發,因秀水 湖與樂平市共產主義水庫是一體,可以通過水上活動吸引樂平 方向的游客到秀水湖狩獵場度假、觀光,形成游客互動,增加 經濟收入。 七、客源目標市場的開拓 、市場發展定位 秀水湖未來市。2、積極與黃山、景德鎮和上饒其他景區對接, 建設成為沿海發達地區的后花園,立足以南昌、上饒、景德鎮、 九江為主的省內市場,積極開拓長江三角洲、珠江三角洲和武 漢市的大眾與貴族人群的旅游市場。 、目標客源地市場劃分 目標客源地市場劃分要依據目標區域的距離、交通條件、 經濟水平、文化背景的異同、居民的習慣等綜合因素來確定, 不僅要考慮到現狀市場的來源,更重要的是要預計到目標區域 的客源開拓增長潛力。根據婺源縣文化與生態旅游區的旅游產品特色和我們對旅游市場的研究分析,把秀水湖的目標客源地 市場進行如下的劃分: ()基礎市場 以南昌、上饒、景德鎮、九江市為主的省內市。>3、場。 南昌是江西省的省會,人口眾多,居民出游率較高。目前 有高速公路到上饒,有火車直達景德鎮,交通較為方便,是曉 起村省內的重要旅游市場。上饒、景德鎮、九江三市距離婺源 較近,隨著江西省公路網的進一步改善和該區域的經濟社會的 發展,未來將是重要的近距離市場。 ()一級目標市場 以長江三角洲為主體的江浙滬市場和武漢市場。 以長江三角洲為主體的江浙滬是中國經濟最有發展潛力的 區域,經濟、社會建設快速發展,城市化水平日益提高,也是 全國最重要的客源產出地之一。長江三角洲與婺源的交通較為 便利,二至三年之內,其主要城市皆有高速公路直達婺源或者 上饒,這個區域將。4、和產品開發 的方向,注重市場分析以此確定景區功能定位。 、依靠科技推動旅游發展原則,加強信息化建設,引進先 進的旅游服務技術手段和管理方式,如采用會員制方式經營。 六、各功能區布局規劃 把珍珠山秀水湖開發了一個度假勝地,綜合考慮現有資源 的分布特點,保持整個景區功能的完整性,把景區分為五個功 能區。 、入口區。設定在山溪林場,主要建設停車場、游客中心, 公廁等旅游服務設施。 、休閑度假區。建設度假木屋棟,每棟建筑面積 平方米,根據不同消費層次,再建設個床位的山莊及綜合游 樂場。整修秀水湖,建設碼頭,購置休閑游船,供游人在逍遙 湖上蕩舟。、森林觀光園。。5、其主要城市皆有高速公路直達婺源或者 上饒,這個區域將是婺源縣未來客源市場的主體。武漢是長三 角外距離婺源最近的區域性特大城市,目前有高速公路一直通 到景德鎮,遠期黃山至景德鎮經過婺源的高速公路建成后,兩 地的行車時間不超過小時,交通更為便利。 ()二級目標市場 珠江三角洲、環渤海經濟區、閩南和安徽市場; 國內其他地區區域性大中城市;香港、澳門、臺灣以及日本、韓國市場。 珠江三角洲、環渤海經濟區、閩南均是我國經濟較為發達 的區域,現代化、城市化水平較高,人口集中,出游率高。安 徽與江西省毗鄰,距離較近,且歷史上婺源屬于安徽的徽州府, 有著深厚的親緣關系。n。6、廁等旅游服務設施。bs 、入口區。設定在山溪林場,主要建設停車場、游客中心, 公 、市場導向原則。根據市場需求確定景點建設和管理經驗上,相鄰各景區可廣泛合作,同時, 客源流動上又在客觀上使各景區構成互相拉動,提供關系,逍一個景點與周邊區域的關系, 包括競爭關系與非競爭關系,競爭并不排斥合作,在人力資源 上,市場推廣和執行“嚴格保護、統一管理、合理開發、永續利用” 的方針。nb 綜上所述,珍珠山鄉開發以秀水湖為中心,集森林觀光、 森林養生保健、狩獵、水上旅游、休閑度假為一體的度假區, 融入婺源西線旅游區,市場潛力巨大,前景很好。 四、項目規劃范圍 秀水湖。7、()基礎市場 以南昌、上饒、景德鎮、九江市為主的省內市場。 南昌是江西省的省會,人口眾多,居民出游率較高。目前 有高速公路到上饒,有火車直達景德鎮,交通較為方便,是曉 起村省內的重要旅游市場。上饒、景德鎮、九江三市距離婺源 較近,隨著江西省公路網的進一步改善和該區域的經濟社會的 發展,未來將是重要的近距離市場。 ()一級目標市場 以長江三角洲為主體的江浙滬市場和武漢市場。 以長江三角洲為主體的江浙滬是中國經濟最有發展潛力的 區域,經濟、社會建設快速發展,城市化水平日益提高,也是 全國最重要的客源產出地之一。長江三角洲與婺源的交通較為 便利,二至三年之內。8、健、猴,穿山甲,狼,云豹,野豬;鳥類主要有翠鳥、長尾雉、 紅腹錦雞,鴛鴦,布谷鳥,等等,為開發天然狩獵場提供了資 源保障。部分內容簡介:部分內容簡介: 動物種,省級保護動物種,主要為黑熊、水獺,野山羊, 獼猴,穿山甲,狼,云豹,野豬;鳥類主要有翠鳥、長尾雉、 紅腹錦雞,鴛鴦,布谷鳥,等等,為開發天然狩獵場提供了資 源保障。 綜上所述,珍珠山鄉開發以秀水湖為中心,集森林觀光、 森林養生保健、狩獵、水上旅游、休閑度假為一體的度假區, 融入婺源西線旅游區,市場潛力巨大,前景很好。 四、項目規劃范圍 秀水湖休閑度假區總占地面積平方公里,都屬于珍珠山 鄉境內,林。9、楠木群沿山勢修建游步道,終點到牛角 套,建設木制或青石板的游步道長度km左右,讓游客在森林里 觀光的同時享受森林浴,起到養生保健的作用。 、天然狩獵場。規劃畝原始森林作為天然的狩獵場, 其中畝是狩獵核心區,畝為控制區。 、水上旅游區。在秀水湖畝水面上開發水上娛樂活動, 開展水上摩托艇,水上飛機等活動,湖心島旅游開發,因秀水 湖與樂平市共產主義水庫是一體,可以通過水上活動吸引樂平 方向的游客到秀水湖狩獵場度假、觀光,形成游客互動,增加 經濟收入。 七、客源目標市場的開拓 、市場發展定位 秀水湖未來市場發展定位應是:以鄉村旅游、文化旅游和 生態旅游為主題。10、休閑度假區總占地面積平方公里,都屬于珍珠山 鄉境內,林地與水面各占平方公里,以秀水湖為中心,半徑 公里左右向四周輻射。 五、項目規劃的原則 、可持續發展原則。使旅游業的發展與經濟和社會發展相協調,把環境保護列為可持續發展的重要高度,認真貫徹環境 保護國策r使旅游業的發展與經濟和社會發展相協調,把環境保護列為可持續發展的重要高度,認真貫徹環境 保護國策,以秀水湖為中心,半徑 公里左右向四周輻射。 四、項目規劃范圍 秀水湖休閑度假區總占地面積平方公里,都屬于珍珠山 鄉境內,林地與水面各占平方公里 綜上所述,珍珠山鄉開發以秀水湖為中心,集森林觀光、 森林養生。11、發展定位應是:以鄉村旅游、文化旅游和 生態旅游為主題,積極與黃山、景德鎮和上饒其他景區對接, 建設成為沿海發達地區的后花園,立足以南昌、上饒、景德鎮、 九江為主的省內市場,積極開拓長江三角洲、珠江三角洲和武 漢市的大眾與貴族人群的旅游市場。 、目標客源地市場劃分 目標客源地市場劃分要依據目標區域的距離、交通條件、 經濟水平、文化背景的異同、居民的習慣等綜合因素來確定, 不僅要考慮到現狀市場的來源,更重要的是要預計到目標區域 的客源開拓增長潛力。根據婺源縣文化與生態旅游區的旅游產品特色和我們對旅游市場的研究分析,把秀水湖的目標客源地 市場進行如下的劃分: 。12、與水面各占平方公里,以秀水湖為中心,半徑 公里左右向四周輻射。 五、項目規劃的原則 、可持續發展原則。使旅游業的發展與經濟和社會發展相協調,把環境保護列為可持續發展的重要高度,認真貫徹環境 保護國策和執行“嚴格保護、統一管理、合理開發、永續利用” 的方針。 、與婺源各景區互補原則。一個景點與周邊區域的關系, 包括競爭關系與非競爭關系,競爭并不排斥合作,在人力資源 上,市場推廣和管理經驗上,相鄰各景區可廣泛合作,同時, 客源流動上又在客觀上使各景區構成互相拉動,提供關系,逍 遙湖度假區與婺源的其他景點上存在互補性。 、市場導向原則。根據市場需求確定景點建設。

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